Villa
in Gandia

Exklusive Villa mit gewerblichem Potenzial – Ein Oase der Ruhe und rentable Vermietungsmöglichkeit. Diese einzigartige Immobilie in Gandia verbindet ein komfortables Wohnhaus mit einem laufenden Ferienvermietungsgeschäft. Die Villa umfasst eine Wohnfläche von 348 m² mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Sie bietet vier unabhängige Apartments mit Platz für bis zu 17 Personen und eignet sich hervorragend als ganzjährige Investition oder Wohnlösung für eine, zwei oder drei Familien. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit Panoramagleitfenstern im oberen Apartment, die eine optimale Belichtung und Nähe zur Natur gewährleisten. Die voll ausgestatteten Küchen in allen Einheiten verfügen über moderne Geräte, und die Schlafzimmer sind funktional gestaltet. Alle Apartments haben separate Eingänge, private Bäder und hochwertige Ausstattung. Die Villa wurde vollständig modernisiert: Elektrische und sanitäre Anlagen sind erneuert, neue Fenster installiert, und die Fassade 2025 aufgefrischt. Im Außenbereich laden einladende Sitzecken mit Tischen und Stühlen zum Morgenkaffee ein, ebenso wie Zonen für Familientreffen. Am Pool stehen Liegen und eine elegante Holzpérgola mit großer Tafel für sommerliche Feiern bereit. Der Garten bietet schattige Plätze unter Bäumen, eine massive Festbarbecue-Anlage mit Räucherofen und Holzofen – ideal für Pizzen. Die Villa ist mit einem modernen Photovoltaiksystem (IBERDROLA) ausgestattet, das Energiekosten senkt, einem Smart-Home-System, einem 1300-Liter-Thermespeicher für die Zentralheizung mit Radiatoren in allen Apartments sowie einer großen Kamin im oberen Apartment. Es gibt 7 Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion. In ruhiger Lage in Gandia genießen Sie Vogelgezwitscher und blumigen Duft. Die oberen Terrassen bieten Ausblick auf Berge und Wälder – perfekt zum Entspannen auf bequemen Sofas. Derzeit sind drei Erdgeschoss-Apartments (für 10 Personen) als Ferienvermietung aktiv: zwei Studios (für 2 bzw. 4 Personen) und ein Zweizimmer-Apartment für 4 Personen. Die Buchungsportale bewerten die Unterkunft mit durchschnittlich 9,5 von 10 Punkten. Ideal als rentables Geschäft oder gemütliches Zuhause – kontaktieren Sie Vidahome, Ihren lokalen Immobilienexperten in der Region, für eine Besichtigung. Nous parlons français. We speak English. Mówimy po polsku. Parliamo italiano.